不辦理加拿大委托書公證認(rèn)證可以在中國(guó)操作房產(chǎn)嗎
委托書也就是委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，委托人在行使權(quán)利時(shí)需要出具委托人的法律文書，而委托人不得以任何理由反悔委托事項(xiàng)。被委托人如果作出違背國(guó)家法律的任何權(quán)益，委托人有權(quán)終止委托協(xié)議，在委托人的委托書上的合法權(quán)益內(nèi)，被委托人行使的全部職責(zé)和責(zé)任都將由委托人承擔(dān)，被委托人不承認(rèn)任何法律責(zé)任。

由以上可知道，人在外國(guó)無法親自回國(guó)出售或者購買國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)，可以通過起草房屋委托書委托在國(guó)內(nèi)的親友協(xié)助辦理國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)事宜，由于該委托書是屬于外國(guó)文書，要用于中國(guó)，還須辦妥中國(guó)駐美使館認(rèn)證，才會(huì)被國(guó)內(nèi)承認(rèn)，具備域外法律效力。

委托書可分為商業(yè)委托書和民事委托書，其委托的主體不同。

商業(yè)委托書是由公司為主體進(jìn)行委托。

民事委托書是由個(gè)人為主體進(jìn)行委托。

外國(guó)委托書公證認(rèn)證所需資料：

房產(chǎn)委托書公證資料：

1.填寫公證申請(qǐng)表

2.外國(guó)委托書原件

3.委托人身份證明

4.受托人身份證明

5.已婚人士需要出具結(jié)婚證明

外國(guó)委托書公證認(rèn)證步驟：

1、外國(guó)公證人辦理公證

2、把公證好的文件送往外國(guó)外交部門認(rèn)證

3、最后送往中國(guó)駐外國(guó)使館認(rèn)證

以上就是辦理外國(guó)委托書的三級(jí)認(rèn)證的整個(gè)流程。

外國(guó)授權(quán)委托書辦理公證認(rèn)證用于中國(guó)使用所需時(shí)間是20個(gè)工作日。

外國(guó)委托書認(rèn)證完成后，文件有效期為半年時(shí)間。

此外在外國(guó)拿到的其他文件，如聲明書，護(hù)照，成績(jī)單，駕照，資格證書，學(xué)歷證明，結(jié)婚證，出生證，未婚證明，死亡證明，無犯罪記錄，公司注冊(cè)證書等，易代通使館認(rèn)證網(wǎng)都可代為完成國(guó)外公證認(rèn)證。